CAMUZZI GAS PAMPEANO Gestiones Online

La Empresa CAMUZZI Gas Pampeano, a traves de su sitio Gestiones online permite a los usuarios realizar los siguientes tramites:
• Datos de la cuenta
• Situacion Impositiva
• Cuenta Corriente y Consumo Historico
• Cambio de Direccion Postal
• Recepcion de Factura Digital y reimpresion de Facturas 
• Factura en Braile
• Pagos online
• Denuncia de una conexion irregular

Telefono de urgencias: 0810 666 0810

Las cocheras: solo para guardar vehiculos

La falta de espacio en los departamentos hace que muchos consorcistas piensen en que pueden aprovechar el espacio disponible en sus propias cocheras para instalar algún tipo de mueble que les permita guardar allí algunas de sus pertenencias, a modo de baulera.

Esta práctica es antirreglamentaria: no se puede modificar el destino de las unidades funcionales (departamentos) ni de las unidades funcionales complementarias (cocheras).

Las cocheras se deben utilizar exclusivamente para guardar vehículos. De tal manera que el incumplimiento habilita a la administración a intimar al propietario a retirar en forma inmediata cualquier otro tipo de objetos, muebles, artefactos del hogar en desuso, etcétera de las cocheras.

Muy importante: en el caso de que se produzca un siniestro en las cocheras (básicamente un incendio), la compañía de seguros no responderá si en el espacio exclusivo de cocheras se detecta la existencia de objetos ajenos al uso que -como expresamos- establece el reglamento de copropiedad. AL REGLAMENTO

EDEA Digital premia adhesiones

Mar del Plata, 29 de junio de 2011- En el primer semestre del año la adhesión a la factura digital de EDEA creció en un 20 por ciento, cifra que se corresponde con el aumento registrado en el número de tramites que los clientes de la distribuidora eléctrica llevan a cabo a través de su página en Internet.

Para ello, EDEA viene desarrollando diferentes acciones destinadas a fortalecer esta herramienta, que cada día cuenta más clientes que la utilizan. En tal sentido, la Empresa acaba de finalizar una nueva campaña de promoción de la factura digital, con la entrega de un Televisor LCD 32” y una netbook a los ganadores del sorteo realizado entre los clientes que reciben la factura en forma electrónica. En este caso, los ganadores fueron, Osvaldo Américo Mitrano, residente en la ciudad de La Plata, quien tiene un departamento en Mar del Plata y Rosana Giménez, oriunda de la ciudad de Mendoza, propietaria de una vivienda en la localidad de Miramar, quienes se hicieron acreedores a un televisor LCD de 32" y una netbook, respectivamente.

Fuente consultada: http://www.edeaweb.com.ar

Solución Definitiva para el Tratamiento de la Humedad de Cimiento

Es el sistema llamado “Electroósmosis sin Electrodos”, de origen alemán desarrollado en 1994/95; que mediante la aplicación de un principio electromagnético, fuerza al agua contenida en los poros de la mampostería a volver a la tierra e impide que vuelva a penetrar. Los problemas de humedad de cimientos o humedad ascendente se manifiestan cuando: hay olor a humedad, paredes húmedas, revoque deteriorado, manchas de color oscuro (hongos), revoque con ampollas y agrietado.

Los materiales de construcción absorben agua proveniente de la lluvia, de filtraciones, de instalaciones sanitarias rotas, y/o de la humedad del terreno que asciende por zonas sin impermeabilizar o con impermeabilización deficiente. La captación de humedad ascendente en estos materiales produce alteración de sus características que pueden llegar a su destrucción.

La Empresa, con su Sistema Watertec® es la solución ideal para los que buscan resolver el problema de la humedad de cimientos, porque utiliza medios y tecnologías nuevas que no provocan modificaciones estructurales en el edificio y respetan tanto el medio ambiente como el confort del cliente.

Fuente consultada: http://www.watertec.com.ar/empresa.php

Construcciones sin autorización

A diario nos llegan consultas sobre  co-propietarios que construyen pintan, refaccionan o incluso demuelen mas allá de los límites de sus departamentos. Lo hacen sin pedir la autorización del consorcio o, a veces, a pesar de la oposición del consorcio.

¿Puedo hacer una obra en mi departamento sin avisarle al consorcio?

Tanto el reglamento de copropiedad como la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, impiden al dueño del departamento edificar o hacer obras de refacción que puedan:

• perjudicar a los demás cohabitantes,
• alterar la estética del edificio o
• poner en peligro su estructura.

Esta norma rige para edificios, dúplex, PH y para toda vivienda sujeta a un reglamento de copropiedad.

Casos típicos

1. El quincho en la terraza: los propietarios del último piso suelen arrogarse el derecho de construir un quincho o un jardín de invierno, sin respetar la propiedad en común de la terraza. Conflictos similares aparecen con las edificaciones de una sola planta, conocidas como PH, compuestas de dos o tres casas vinculadas por un pasillo, cuando el dueño de la vivienda del medio construye una pieza en la terraza, que tapa la luz del sol al vecino del fondo, o el propietario del frente utiliza el jardín común a ambos como estacionamiento para su auto. Cualquiera de estas modificaciones está prohibida si no es autorizada por el consorcio.

2. Pintura del frente: el propietario podrá, por ejemplo, pintar el interior del departamento del color que más le guste, pero sólo dentro de los límites internos de la vivienda. No le será permitido, en cambio, utilizar ese color sobre la fachada del edificio, porque el frente se considera un bien común de los copropietarios.

3. Paredes internas: nadie puede impedir al propietario de un departamento demoler una pared interna para hacer una ampliación. Pero debe dar aviso al encargado del edificio y al consejo de administración para que juntos consulten los planos de obra con el arquitecto, y éste determine que la innovación no afecta ningún elemento vital que haga peligrar la estructura de la construcción.

4. Aire Acondicionado: los problemas por la instalación de equipos de aire acondicionado, se cuentan entre los más frecuentes. Porque los aparatos se ubican hacia patios interiores y caen las gotitas de líquido refrigerante al piso o porque se colocan con vista al frente del edificio, estropeando su aspecto estético.

¿Qué ocurre si hago la obra sin autorización del consorcio?

Cualquier tipo de modificación en un departamento, debe ser evaluada por el consorcio, que luego de la debida petición, dará su conformidad o se opondrá a la innovación. Para impedir la obra, basta con la negativa de uno solo de los copropietarios.

Si a pesar de la prohibición, el copropietario se obstina en su emprendimiento y sigue adelante, el consejo de administración puede exigirle la demolición de lo construido y el retorno a su estado original. También sus vecinos pueden denunciarlo ante la Municipalidad, por violación a la ley 13512 o iniciar un juicio en el fuero civil por daños y perjuicios.

¿Qué pasa si no es posible demoler lo construido?

El consorcio puede exigir una indemnización a la persona que lo construyó. El resarcimiento será proporcional al daño que le ocasione al consorcio y se distribuirá entre los demás copropietarios.

Te ha ocurrido algo similar? Nos gustaria conocer como solucionaron el problema en tu Edificio! 
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Utilizacion de Lamparas de Bajo Consumo

Desde el día primero de junio conforme Decreto 2060/2010 (BO 28-12-2010) entró en vigencia la prohibición de comercializar las lámparas incandescentes de más de 25 watts, con lo que se pone en vigencia la ley 26473 sancionada a fines de 2008, (Publicada en el Boletín Oficial el 21-1-2009) que apunta al ahorro de energía eléctrica.

Si bien las lámparas de bajo consumo, son más caras que la clásica “lamparita”, tienen una vida útil 50 veces mayor y su uso permitirá reducir entre un 20 y un 60 por ciento el consumo de energía utilizada en iluminación.

Cuando estás lámparas de bajo consumo cumplan su vida útil o queden fuera de servicio, se recomienda desde Greenpeace no tirarlas junto a los residuos domiciliarios hasta tanto se dicten normas sobre su destino; ya que por contener mercurio, son altamente contaminantes.