El consumo electrico en la "energía en espera"

En los últimos años, el desarrollo de la electrónica se ha intensificado en diversos campos, incluyendo a los aparatos electrodomésticos y de oficina. Si bien con ello se ha incrementado la confiabilidad, funcionalidad y eficiencia de los mismos, el avance tecnológico ha implicado que muchos de estos equipos al permanecer conectados (como “vampiros”) al circuito de alimentación eléctrica, continúen consumiendo energía aun cuando permanezcan supuestamente “apagados” o no estén efectuando su principal función, lo que significa un desperdicio de electricidad que el usuario tiene que pagar.

A este consumo de energía que realizan diversos aparatos electrónicos de manera pasiva, se le conoce como: energía de espera, energía de reposo, modo inactivo o modo dormido, aunque también se le considera como energía de desperdicio (“standby power”, “sleep mode”, “standby losses” o “leaking electricity”, respectivamente, por sus denominaciones en inglés), su crecimiento ha sido tan rápido como su aplicación en cada vez más electrodomésticos.

Se ha podido confirmar que algunos de los equipos que permanecen conectados las 24 horas del día llegan a consumir más energía -o desperdiciarla- que cuando están en uso efectivo; por ejemplo, un mini componente de audio de cierta marca consume 30 watts “apagado” y 36 encendido; además, hay que tomar en cuenta que en cualquier hogar puede haber hasta 10 ó más “vampiros”, que realizan un consumo continuo, acumulativo y sin utilidad; en casos críticos, esto equivale a tener encendido un foco de 60 watts todos los días.

 ¿Qué hacer para evitar estos consumos?

 Para reducir los consumos parásitos o innecesarios de estos equipos, se debe entender que la energía está siempre en función de la potencia y el tiempo; por ello, nos conviene reducir el tiempo de uso o consumo de energía, lo que puede ser tan simple o sofisticado como lo siguiente:

• Desconecte la carga (retirar la clavija del contacto).
• Use un interruptor manual o un multicontactos desde el cual se pueda cortar la corriente de suministro.

Utilice elementos más sofisticados, como en las computadoras, para apagar totalmente el equipo, pero sin desconfigurar sus funciones.

Fuente consultada: www.electricasas.com

Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua (Ordenanza Nº 11554)

Obras Sanitarias S.E. ha informado de la obligatoriedad de dar cumplimiento a la Ordenanza Nº 11.554, Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua, aplicando multas a aquellos que incumplan la normativa vigente.

La normativa dispone la obligatoriedad de la limpieza y desinfección anual de los tanques de agua destinada al consumo humano, en aquellos lugares donde se elaboren alimentos y donde se registre consumo público.

 Las personas que realicen dicha tarea deberán estar registradas Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado - O.S.S.E. -

Los propietarios, consorcistas, sus representantes y/o administradores, están obligados a permitir el acceso de los inspectores de O.S.S.E. acreditados a la propiedad, a los efectos de verificar el estado de los tanques a inspeccionar o a requerir el certificado extendido por la empresa prestataria, todas las veces que aquellos lo solicitaren.

Fuente: Ordenanza Nº 11.554, Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua

Ojo.. Ojito.. OJAZO..

Compartimos el video institucional de EDEA que se presenta en las escuelas para que los chicos aprendan a disfrutar de la electricidad sin correr ningun riesgo.

Ojo.. Ojito.. OJAZO..

Medidas de seguridad a tener en cuenta cuando manipule aparatos eléctricos

Estas son algunas de las medidas básicas a tener en cuenta a la hora de realiza acciones en la casa con instalaciones o artefactos eléctricos o en cercanía a ellos:

·             Siempre que desee enchufar, desenchufar o mover cualquier artefacto eléctrico, hay que asegurarse de “tener las manos secas y no estar descalzo”.

·             Nunca tocar aparatos conectados mientras estemos en la ducha.

·             Si desea desenchufar algo tire de la ficha y no del cable.

·             No realizar tendidos de cables debajo de las alfombras.

·             Siempre que se vaya a manipular artefactos eléctricos, hay que desconectar el interruptor (o térmica) del tablero.

·             También se deberá desconectar el interruptor en caso de tener que realizar algún agujero con taladro en cercanías de cajas de enchufes o llaves eléctricas.

·             En la cocina tener la precaución de utilizar los aparatos eléctricos lejos de la pileta o zonas con humedad.

·             No se debe colocar nada sobre las rejillas de ventilación de equipos como televisores, videos, minicomponentes, etc. De no ventilar el calor que generan existe la posibilidad que ocasionen un incendio.

·             La heladera debe tener cierta separación de la pared para poder ventilar la rejilla de intercambio de calor. Esta tampoco debe tener contacto con la ficha del enchufe.

·             Si recibieran cualquier descarga de algún artefacto eléctrico, deberán hacerlo revisar por un técnico eléctrico. Además de verificar el funcionamiento del disyuntor térmico.

·             Evitar que las lámparas entren en contacto con materiales ignífugos, ya que las mismas generan mucho calor cuando funcionan y pueden ocasionar un incendio.

Por último, en caso de que salte una llave térmica, desenchufar todos los artefactos que estén conectados a la línea, luego intentar conectar el interruptor nuevamente y luego ir enchufando cada artefacto por separado, de esa manera podremos ver cual de ellos ocasiono la falla porque hará saltar la térmica nuevamente.

Si al desenchufar todo aún no se puede subir la térmica, entonces deberemos recurrir a un técnico eléctrico. 

Espero que estos pequeños consejos sean de su utilidad.

Señalizacion de Escaleras

En función de nuevas normativas para la norma NFPA (National Fire Protection Association - EEUU) quien contempla el Código de Seguridad Humana, se han implementado cambios en los sistemas de señalización en escaleras de salida de emergencia y en la identificación de cada piso.

El requisito de identificación de cada piso de la escalera fue incorporado por primera vez en respuesta a un incendio en el cual fallecieron tres bomberos. Era de noche, las estructuras del edificio se hallaban inestables, a los bomberos se les estaba acabando el aire, y en consecuencia pidieron ayuda pero no sabían aportar datos sobre en qué piso se encontraban.

En consecuencia la norma requiere que todas las nuevas escaleras con cerramiento que sirvan a tres o más pisos y las escaleras existentes que sirvan a cinco o más pisos, deberán contar con carteles de identificación del piso en los pasadizos de escalera. El cartel deberá colocarse en cada descanso e indicar el nivel y la dirección de la salida. La designación del piso también debe ser táctil.

El cartel debe ser colocado a 1.5 metros sobre el nivel del piso y ser visible con la puerta de la escalera abierta o cerrada. Si el edificio requiere iluminación de emergencia, el cartel de la escalera debe ser iluminado bajo condiciones de iluminación de emergencia.

Solución Definitiva para el Tratamiento de la Humedad de Cimiento

Es el sistema llamado “Electroósmosis sin Electrodos”, de origen alemán desarrollado en 1994/95; que mediante la aplicación de un principio electromagnético, fuerza al agua contenida en los poros de la mampostería a volver a la tierra e impide que vuelva a penetrar. Los problemas de humedad de cimientos o humedad ascendente se manifiestan cuando: hay olor a humedad, paredes húmedas, revoque deteriorado, manchas de color oscuro (hongos), revoque con ampollas y agrietado.

Los materiales de construcción absorben agua proveniente de la lluvia, de filtraciones, de instalaciones sanitarias rotas, y/o de la humedad del terreno que asciende por zonas sin impermeabilizar o con impermeabilización deficiente. La captación de humedad ascendente en estos materiales produce alteración de sus características que pueden llegar a su destrucción.

La Empresa, con su Sistema Watertec® es la solución ideal para los que buscan resolver el problema de la humedad de cimientos, porque utiliza medios y tecnologías nuevas que no provocan modificaciones estructurales en el edificio y respetan tanto el medio ambiente como el confort del cliente.

Fuente consultada: http://www.watertec.com.ar/empresa.php

Construcciones sin autorización

A diario nos llegan consultas sobre  co-propietarios que construyen pintan, refaccionan o incluso demuelen mas allá de los límites de sus departamentos. Lo hacen sin pedir la autorización del consorcio o, a veces, a pesar de la oposición del consorcio.

¿Puedo hacer una obra en mi departamento sin avisarle al consorcio?

Tanto el reglamento de copropiedad como la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, impiden al dueño del departamento edificar o hacer obras de refacción que puedan:

• perjudicar a los demás cohabitantes,
• alterar la estética del edificio o
• poner en peligro su estructura.

Esta norma rige para edificios, dúplex, PH y para toda vivienda sujeta a un reglamento de copropiedad.

Casos típicos

1. El quincho en la terraza: los propietarios del último piso suelen arrogarse el derecho de construir un quincho o un jardín de invierno, sin respetar la propiedad en común de la terraza. Conflictos similares aparecen con las edificaciones de una sola planta, conocidas como PH, compuestas de dos o tres casas vinculadas por un pasillo, cuando el dueño de la vivienda del medio construye una pieza en la terraza, que tapa la luz del sol al vecino del fondo, o el propietario del frente utiliza el jardín común a ambos como estacionamiento para su auto. Cualquiera de estas modificaciones está prohibida si no es autorizada por el consorcio.

2. Pintura del frente: el propietario podrá, por ejemplo, pintar el interior del departamento del color que más le guste, pero sólo dentro de los límites internos de la vivienda. No le será permitido, en cambio, utilizar ese color sobre la fachada del edificio, porque el frente se considera un bien común de los copropietarios.

3. Paredes internas: nadie puede impedir al propietario de un departamento demoler una pared interna para hacer una ampliación. Pero debe dar aviso al encargado del edificio y al consejo de administración para que juntos consulten los planos de obra con el arquitecto, y éste determine que la innovación no afecta ningún elemento vital que haga peligrar la estructura de la construcción.

4. Aire Acondicionado: los problemas por la instalación de equipos de aire acondicionado, se cuentan entre los más frecuentes. Porque los aparatos se ubican hacia patios interiores y caen las gotitas de líquido refrigerante al piso o porque se colocan con vista al frente del edificio, estropeando su aspecto estético.

¿Qué ocurre si hago la obra sin autorización del consorcio?

Cualquier tipo de modificación en un departamento, debe ser evaluada por el consorcio, que luego de la debida petición, dará su conformidad o se opondrá a la innovación. Para impedir la obra, basta con la negativa de uno solo de los copropietarios.

Si a pesar de la prohibición, el copropietario se obstina en su emprendimiento y sigue adelante, el consejo de administración puede exigirle la demolición de lo construido y el retorno a su estado original. También sus vecinos pueden denunciarlo ante la Municipalidad, por violación a la ley 13512 o iniciar un juicio en el fuero civil por daños y perjuicios.

¿Qué pasa si no es posible demoler lo construido?

El consorcio puede exigir una indemnización a la persona que lo construyó. El resarcimiento será proporcional al daño que le ocasione al consorcio y se distribuirá entre los demás copropietarios.

Te ha ocurrido algo similar? Nos gustaria conocer como solucionaron el problema en tu Edificio! 
Comparte tu experiencia!

Utilizacion de Lamparas de Bajo Consumo

Desde el día primero de junio conforme Decreto 2060/2010 (BO 28-12-2010) entró en vigencia la prohibición de comercializar las lámparas incandescentes de más de 25 watts, con lo que se pone en vigencia la ley 26473 sancionada a fines de 2008, (Publicada en el Boletín Oficial el 21-1-2009) que apunta al ahorro de energía eléctrica.

Si bien las lámparas de bajo consumo, son más caras que la clásica “lamparita”, tienen una vida útil 50 veces mayor y su uso permitirá reducir entre un 20 y un 60 por ciento el consumo de energía utilizada en iluminación.

Cuando estás lámparas de bajo consumo cumplan su vida útil o queden fuera de servicio, se recomienda desde Greenpeace no tirarlas junto a los residuos domiciliarios hasta tanto se dicten normas sobre su destino; ya que por contener mercurio, son altamente contaminantes.